Исследование рынка недвижимости
Если вы новичок или уже проделали все это раньше, продажа дома может быть сложным и напряженным опытом. Но, хотя большинство продавцов считают выгодным использование агента по недвижимости, почти треть говорят, что трудно найти правильного агента по недвижимости. К Вашему вниманию продажа квартир и подробная информация и месте проживания, а также выгодные и доступные цены, без накруток и переплат. Читайте дальше, чтобы узнать, как выбрать наиболее подходящего для вас агента по недвижимости.
Начните с собственного исследования рынка
1. Посетите местный рынок жилья лично : совершите поездку или прогулку по своему району и найдите повторных имен агентов на знаках недвижимости (бонус, если рядом с ними есть знак «продано»!). Согласно нашему исследованию, шесть процентов продавцов находят агентов по продаже, в то время как 15 процентов нанимают агентов, основанных на узнаваемости имени в их сообществе.
2. Поговорите с агентом лично в открытом доме : зайдите в ближайший открытый дом и посмотрите, как агент взаимодействует с потенциальными покупателями. Потратьте время, чтобы пообщаться с агентом по недвижимости - не просто взять визитку и уйти. Следите за личностью и профессиональной химией. Пять процентов продавцов домов находят своих агентов в открытом доме.
Сравните агентов по недвижимости по рейтингам, отзывам и ссылкам
3. Сравните агентов по недвижимости онлайн: выполните быстрый поиск имени онлайн по агентам по недвижимости, которые вы определили. Обзоры онлайн - следующая лучшая вещь к личному направлению. Прочитайте, что люди в вашем районе говорят о рекомендуемом агенте по недвижимости. 4. Получить направление. Нет ничего лучше, чем личное направление от друга или члена семьи, которому вы доверяете. 5. Встретьтесь по крайней мере с тремя агентами : при найме агента по недвижимости не соглашайтесь на первого агента, которого вы встречаете. Согласно исследованию , 61 процент продавцов связываются только с одним агентом, но, поговорив с несколькими агентами, вы сможете сравнить и сопоставить, чтобы найти человека, который подойдет вам лучше всего. Обращайтесь с ним как с собеседованием - потому что это так! Хотя у вас может быть лидер, основанный на рекомендации или местной репутации, задайте каждому из трех агентов одинаковые вопросы и сравните их ответы.
6. Задайте правильные вопросы :
Как долго вы работаете в сфере недвижимости?
Вы в основном работаете с покупателями или продавцами?
Сколько у вас активных клиентов одновременно?
Вы часть команды?
Какая у тебя специальность?
Вы готовы справиться с моей уникальной ситуацией?
Как вы будете продавать мой дом?
Можете ли вы связать меня с некоторыми ссылками?